店子さんはムショ帰りの○○○\(^o^)/

さて、続き。

 

株での不安定な生活に疲れていた私は、不動産を買った。

 

資金的な理由と、客付けが抜群に強いだろうという予想の元、戸建を買ったのだ。

 

残置物が半端なかったし、夜逃げ状態だったので冷蔵庫の中の腐ったものや、得体の知れ

 

ないものをドンドコ捨てて行った。

 

不動産デビューがこれだったので、滅多な事で「汚い」とか「ボロい」とか思う事は無

 

かった。

 

人間とは慣れの生き物である。ニヤニヤ。

 

そしてお金が無いので、業者に発注するという選択は無し。

 

なので全てDIYで実施する事に。

 

何度も何度も通って、人が住めるレベルまで修繕出来た。

 

ここで初めての店子さんが決まる。

 

あまり詳細を書くと

 

 

 

 

「そういえば最近、YJJさん見かけないね!」

 

 

 

 

 

とか、言われるのがイヤなので控えておくが、背中の絵の披露試写会もしたので

 

間違いない。

 

それに大家の味方は、

 

 

 

 

 

愛想が良い

 

ちゃんと仕事をしている

 

見た目が真面目

 

 

 

 

このような人達ではない。

 

 

 

 

 

 

 

家賃を期日までに払う人

 

 

 

 

 

 

これだけが真実である。

 

 

私はこのように真面目?な店子さんに恵まれ、

 

 

 

 

表面利回り50%

実質利回り31%

 

 

 

の控え目な数字で大家デビューすることが出来た。

 

ちなみに、大家デビューがこんな感じだったので、

 

 

 

 

 

短期間でベテラン大家の風格が出た

 

 

 

 

 

交渉事も上手くなった。

 

人間とは慣れの生き物である。ニヤニヤ。

 

 

その後、初代の店子さんが引越しして二代目になったわけだが、約9年近く運営していて、

 

空室期間は実質1,5ヶ月だった事も付け加えておく。

 

運営していて心から感じた事は、

 

 

 

 

 

戸建投資は強い

 

 

 

 

不動産投資を志す人は、この事を覚えていたほうが良いと思う。

 

では、なぜこんなに美味しい不動産投資だったのに、手放したのか?

 

 

つ・・・つづき・・・

 

見たい?

 

 

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コメント
社務所帰りの信心深い人は歓迎ですが、ムショ帰りは恐いですガクガク(((( ;゚Д゚))))ブルブル。といいつつ過去に顔に#Tatooが入っている人が入ってましたがw

YJJさんがお休み?の間にマジ基地が得意なポールさんが台頭して来ましたが、どうっすか?

しかし、1月からハレノヒやらかぼちゃやらコインチェックやら騒々しいですな。

ありがとうございます。それでは、また(^^)/

わくわくリッチさん

ぜんっぜん不動産セクターのランキング見てなかったので、完全に「裏死魔太郎」状態なんですが、うれちんこスープはやめたほうがいいと思いますw ふんどしさんが出版したのも感慨深いですね。
表面利回り50%凄すぎますw
今こんな物件があったら間違いなく詐欺と疑ってしまいますね!

売却理由が知りたいです(>_<)
  • yukigu
  • 2018/01/31 4:38 PM
yukiguさん

株に夢中でビログの更新面倒臭いのw
早めに更新しますね!(2ヵ月後)
ヤリ手ジジイさん

2ヵ月間待ってます\(^o^)/
  • yukigu
  • 2018/02/01 3:03 PM
yukiguさん

さすが出来る子賢い子\(^o^)/
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